Valutazioni immobiliari: principali tipologie

Esistono diversi approcci per valutare il valore di un immobile, ma quelli più comuni sono due: il confronto con immobili simili presenti sui principali portali immobiliari oppure il rapporto con in reale venduto. La differenza tra una metodologia e l’altra è anche indicativa della professionalità di chi la effettua. Guarda il video per saperne di più.

Gestire la relazione con il proprio agente immobiliare

Hai trovato difficile relazionarti con un’agenzia immobiliare? Spesso la chiave di una collaborazione senza intoppi sta nella comunicazione chiara e nella comprensione reciproca. Ecco alcuni preziosi consigli su come gestire al meglio il rapporto con il tuo agente immobiliare!

Valutare una casa includendo i mobili

Quando si vende o si compra casa, capita spesso da entrambe le parti di voler includere gli arredi nel prezzo. Questo tuttavia può generare contrasti per diversi motivi, in primis una percezione diversa del valore dei mobili. Vediamo nel dettaglio quali sono i rischi di tale scelta e come tutelarsi per non compromettere la trattativa.

Come vendere una casa con mutuo in corso

Il mutuo di casa è un finanziamento, nella maggior parte dei casi, a lungo termine. Può capitare che nel tempo le esigenze cambino e si decida di vendere l’immobile prima di aver estinto il mutuo. Vediamo nello specifico quali sono le opzioni per farlo.

Perchè conviene vendere casa oggi?

Stai pensando di vendere casa? Questo potrebbe essere un ottimo momento storico per farlo! Oggi ti spiego quali sono i vantaggi di vendere casa in questo periodo.

Come scegliere tra tasso fisso e variabile nel mutuo

Tasso fisso o variabile? Quando si decide di richiedere un mutuo, è inevitabile trovarsi a che fare con questa scelta. Oggi ti svelo le caratteristiche di entrambe le opzioni, fornendoti gli strumenti per prendere una decisione informata.

Schede catastali dal tuo agente immobiliare di fiducia

Le schede catastali sono un’importante fonte di informazioni riguardanti ogni singola proprietà immobiliare. Grazie ad esse è possibile ottenere dati fondamentali, come le caratteristiche dell’immobile, i dati identificativi, la categoria e classe catastale, le planimetrie, e molto altro ancora!
A partire dal 12 luglio 2023, le schede catastali sono consultabili direttamente dall’agenzia, con delega del proprietario. Ma occhio: ci sono alcuni requisiti importanti che l’agente immobiliare deve soddisfare per accedere a queste preziose informazioni.
Guarda il video per saperne di più!

Il Ruolo del Notaio nella Compravendita Immobiliare

Che ruolo ha il notaio nella compravendita immobiliare? Questo professionista garantisce sicurezza e trasparenza nelle transazioni immobiliari, assicurandosi che tutti gli aspetti legali siano conformi. Ma non solo: ci sono precisi oneri che il notaio deve rispettare per adempiere al suo compito. Ne parliamo meglio in questo video.

Vendere Casa in Edilizia Convenzionata

Sei proprietari* di una casa costruita in edilizia convenzionata? Vorresti venderla o affittarla?

L’edilizia convenzionata, volgarmente nota come “case popolari”, è un tipo di intervento che viene realizzato secondo specifiche norme e regolamenti, per offrire soluzioni abitative a prezzi più accessibili rispetto al mercato libero.

Tuttavia, vendere o affittare una casa in edilizia convenzionata può comportare alcuni vincoli e regole specifiche, a cui prestare attenzione.

In questo video ti spiego meglio come procedere: buona visione!

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