Valutazioni immobiliari: principali tipologie

Esistono diversi approcci per valutare il valore di un immobile, ma quelli più comuni sono due: il confronto con immobili simili presenti sui principali portali immobiliari oppure il rapporto con in reale venduto. La differenza tra una metodologia e l’altra è anche indicativa della professionalità di chi la effettua. Guarda il video per saperne di più.

Gestire la relazione con il proprio agente immobiliare

Hai trovato difficile relazionarti con un’agenzia immobiliare? Spesso la chiave di una collaborazione senza intoppi sta nella comunicazione chiara e nella comprensione reciproca. Ecco alcuni preziosi consigli su come gestire al meglio il rapporto con il tuo agente immobiliare!

Valutare una casa includendo i mobili

Quando si vende o si compra casa, capita spesso da entrambe le parti di voler includere gli arredi nel prezzo. Questo tuttavia può generare contrasti per diversi motivi, in primis una percezione diversa del valore dei mobili. Vediamo nel dettaglio quali sono i rischi di tale scelta e come tutelarsi per non compromettere la trattativa.

Come vendere una casa con mutuo in corso

Il mutuo di casa è un finanziamento, nella maggior parte dei casi, a lungo termine. Può capitare che nel tempo le esigenze cambino e si decida di vendere l’immobile prima di aver estinto il mutuo. Vediamo nello specifico quali sono le opzioni per farlo.

Come riconoscere agenti immobiliari abilitati

Stai cercando la casa dei tuoi sogni? È essenziale sapere chi lavora per te! Nel mondo immobiliare, non tutti sono agenti abilitati. Nelle agenzie, infatti, vi sono spesso collaboratori senza abilitazione. In questo video ti spiegherò cosa distingue un agente immobiliare abilitato da un semplice collaboratore e cosa questa figura può o non può fare. Sicurezza e corretta assistenza sono fondamentali: informarsi è la tua migliore difesa!

Plusvalenza su vendita immobili agevolati con Superbonus 110%

Hai usufruito del Superbonus 110% per i lavori di casa?
Da gennaio 2024, i costi dei lavori di riqualificazione agevolati dal superbonus potrebbero rientrare nella plusvalenza tassata al 26%, realizzata con la vendita.
In questo video, vediamo meglio in cosa consiste la nuova Manovra e chi viene direttamente coinvolto, qualora venga approvata.
Attenzione: la bozza della Legge di Bilancio 2024 è ancora in discussione in Parlamento. L’approvazione definitiva è prevista per il 20 dicembre 2023.

Mantenere le detrazioni edilizie anche dopo la vendita di casa

Le detrazioni fiscali sono legate all’immobile e non alla persona. Per questo motivo al momento della vendita passano, insieme alla casa, al nuovo proprietario. Il venditore, tuttavia, può mantere le agevolazioni seguendo alcuni passaggi precisi. Li vediamo insieme in questo video.

Quanto costa una valutazione immobiliare?

Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno: non è raro imbattersi in simili offerte, ma saranno valide? Capiamo insieme i parametri per una corretta valutazione immobiliare e cerchiamo di dare una risposta a questa domanda.

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